املاک صنعتی هیراد

 خرید سوله ارزان

سوله سازه ای فلزی و مقاوم است که در هر شرایط آب و هوایی مورد استفاده قرار گرفته می شود چرا که سوله ها در نوع خود بهترین هستند
و در مقایسه با دیگر انواع سازه های فلزی پر استفاده تر می باشند .
سوله ارزان است و با صرف هزینه بسیار کمتری در مقایسه با ساختمان های بتنی و فلزی طراحی و ساخته می شود ,
منظور از خرید سوله ارزان طراحی ارزان , ساخت ارزان و حتی نصب کم هزینه است که همین قیمت مقرون به صرفه و اقتصادی موجب شده است
تا بسیاری این نوع سازه ها را ترجیح دهند .
سوله ارزان را می توان در هر کاربری و شرایطی اعم از صنعتی , کارگاهی , کشاورزی , نمایشگاهی , تعمیرگاهی و .. مورد استفاده قرار داد.

البته ذکر این نکته خالی از لطف نیست که قیمت سوله ها به دلیل روش ساختی که دارند ارزان است نه کیفیت پایین سازه , بسیاری بر این باور هستند که سوله ها به دلیل قیمت پایین از کیفیت و استحکام پایینی برخوردار هستند به همین دلیل هم از خرید این نوع سازه های پرقدرت و مستحکم سر باز می زنند که این باور غلطی است.

خرید سوله ارزان
سوله ارزان روش ساخت متفاوتی دارد , سوله هایی که در قدیم ساخته می شدند قیمت بالایی داشتند اگرچه از استحکام و کیفیت مطلوبی برخوردار بودند
اما به دلیل وزن بالای این سازه ها هزینه بیش تری در این باره صرف می شد .

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب خرید سوله ارزان کلیک کنید.

 پیشرفت جامعه برای برطرف کردن نیازهای انسانی، منجر به تاسیس کارخانه های متعدد شده است. هر کدام از این کارخانه ها بخشی از نیازهای انسان را برطرف می کند. برای تاسیس کارخانه نیازمند به افراد ماهر و نیمه ماهر می باشد؛ که هرکدام در بخشی از کارخانه به فعالیت می پردازند. تاسیس یا راه اندازی خط تولید مثلا خرید کارخانه غرب تهران, باعث کاهش بیکاری نیروی کار شده و افراد زیادی مشغول به کار می شوند. بنابراین تاسیس کارخانه نیز جزئی از کسب و کار به حساب می آید.

متقاضیان برای راه اندازی یک کارخانه در ابتدا باید در امور مهمی تصمیم گیری کنند، به عنوان مثال باید در ابتدا با خرید زمین و چگونگی احداث کارخانه، براساس محصولات تولیدی خود به تحقیق و بررسی بپردازند.

که به زیر مجموعه این موارد مانند مقدار مواد اولیه در کشوری که شروع به فعالیت می کند، چگونگی فرآیند انجام شده برای تولید کالای مورد نظر، میزان تجهیزات مربوطه، ماشین آلات مورد نیاز و مقدار درآمدی که از واردات و صادرات می توان بدست آورد پرداخت.

زمانی که کلیه ی موارد فوق مورد تایید قرار گیرد، متقاضی نیز باید توانایی انجام کار را داشته باشد. برای کیفیت محصولات، نوع مکان نیز مهم است. خرید کارخانه غرب تهران یکی از گزینه های مناسب در این باره میباشد.

برای مشاهده ادامه مطلب خرید کارخانه غرب تهران کلیک کنید.

زمانی که کلیه ی موارد فوق مورد تایید قرار گیرد، متقاضی نیز باید توانایی انجام کار را داشته باشد. برای کیفیت محصولات، نوع مکان نیز مهم است. خرید کارخانه غرب تهران یکی از گزینه های مناسب در این باره میباشد.

برای مشاهده ادامه مطلب خرید کارخانه غرب تهران کلیک کنید.

 دسترسی سریع و حمل‌ونقل آسان از ویژگی‌های بارز خرید و رهن و اجاره ی  املاک صنعتیجاده مخصوص کرج است چرا که این منطقه صنعتی داخل تهران 

مستقر است و همچنین راه‌های ارتباطی بسیار گوناگونی به نقاط مختلف شهر تهران دارد که باعث شده تا این منطقه صنعتی بسیار متمایز از سایر مناطق دیگر باشد؛ 

اما نکته اینجاست که به دلیل رشد افسار گسیخته قیمت‌ها، اجاره ملک در این منطقه افزایش بسیاری داشته که چالش جدیدی را برای صنعتگران به وجود آورده 

و باعث شده تا آن‌ها به شهرک‌های صنعتی اطراف تهران یا مناطق دیگر مهاجرت کنند.

بی‌تردید فعالیت در زمینه خرید وفروش املاک صنعتی جاده مخصوص دارای ویژگی‌های منحصر به فردی است که مصداق‌های عینی آن را می‌توان در املاک صنعتی هیراد یافت

یکی از ویژگی‌های اصلی این نوع از فعالیت شناخت و آگاهی نسبت به صنایع داخلی، اقتصاد صنعت، رشد و رکود صنعتی، سرمایه‌گذاری و آینده ‌پژوهی صنعتی است

 که اگر مدیر املاک صنعتی بر این موارد شناخت و آگاهی نداشته باشد در گذر فعالیت با چالش‌ها و موانع بسیاری روبه‌رو می‌شود.

بنابراین کسی که در زمینه خرید و فروش املاک صنعتی جاده مخصوص  فعالیت می‌کند 

و در واقع مشاور عالی برای املاک صنعتی تلقی می‌شود باید با فراز و فرودهای اقتصادی و فرصت‌ها و تهدیدها کاملا آشنایی داشته باشد 

تا بتواند با ارائه راهکارهای مستدل و منطقی زمینه را برای تغییر و جابه‌جایی مدیریت ملک صنعتی فراهم کند.

برای مشاهده ی ادامه مطلب املاک صنعتی جاده مخصوص کلیک کنید.

 اجاره املاک صنعتی

گرچه رشد روزافزون اینترنت و فضای مجازی سبب کاهش رونق کسب و کارهای سنتی و تبدیل آن به برخی کسب و کارهای اینترنتی را در پی داشته،
اما همین موضوع باعث ورود افراد غیرمتخصص به حوزه خرید و فروش در زمینه املاک صنعتی شده است دیگر مثل سال‌های گذشته از آگهی‌های روزنامه برای خرید کارخانه و مشاهده قیمت زمین یا اجاره املاک صنعتی در تهران استفاده نمی‌شود و این آگهی‌های روزنامه‌ای جای خود را به آگهی‌های اینترنتی دادند.
یکی از مشکلاتی که صنعتگران با آن مواجه‌اند یافتن فضای مناسب برای کسب و کار خودشان است.به این معنی که اکثر کسب و کارها برای فعالیت اقتصادی خود به دنبال اجاره سوله و کارخانه‌ یا در کل اجاره املاک صنعتی برای خود هستند. اولین چیزی که به ذهن صنعتگران و تولیدکنندگان می‌رسد حضور در املاک صنعتی برای اجاره این فعالیت است و لازم به ذکر است که مشاوره در رابطه با اجاره املاک صنعتی از آن دسته از شغل‌هایی است که به ندرت می‌توان متخصص و خبره در آن یافت. همچنین به ندرت می‌توان افرادی را در آن پیدا کرد که به صورت تخصصی به این کار به پردازند.

بیشتر مردم تصور می کنند که مشاوران املاک تنها وظیفه جمع آوری مبالغ پرداختی را داشته و مشتریان را از جایی به جای دیگر منتقل می کنند!
اما مشاوره املاک یکی از دسته مشاغل خدماتی پر دردسر بوده که به طور عادی وظایف بسیاری بر عهده یک مشاور املاک می باشد.برای مثال یک مشاور حرفه‌ای املاک در حیطه ی اجاره املاک صنعتی باید فهرستی تنظیم کند و آن را به متقاضیان ارائه دهد وبرای مشاوره بهتر به متقاضی ملک باید ملک های بسیاری را از قبل توسط مشاور کارآزموده با یکدیگر مقایسه و بررسی کرده باشدیک مشاور املاک باید همکاری کاملی با فروشنده در جهت قیمت گذاری ملک بر اساس ارزش واقعی آن داشته باشد و حتی بازبینی قیمت های نهایی بر عهده مشاور املاک است.به نحوه ی استفاده از یک ملک ، کاربری می گویند که با توجه به طرح تفصیلی شهرداری و بر اساس چگونگی استفاده از آن ملک و فعالیت های شهری در اطراف آن مشخص می شود.

برای مشاهده  ی ادامه مطلب اجاره املاک صنعتی کلیک کنید.

 مشاور املاک صنعتی  يک حرفه است و تمام افرادي که در اين مسير قدم گذاشته اند مي بايست رفتار حرفه اي داشته باشند. این حرفه در ردیف فعالیت های خدماتی طبقه بندی می شود. اگر چه مشاورین املاک کالایی تولید نمی کنند اما خدماتی که به مردم یا همان متقاضیان ارایه می دهند سبب قرار گرفتن در ردیف مشاغل خدماتی می شوند. ما در نوشته سعی کردیم ۵ ویژگی یک مشاور املاک خوب را بیان کنیم. ویژگی هایی که حاصل سال ها تجربه در این زمینه بوده است.

​

واژه مشاور املاک صنعتی به کسب‌ وکاری اشاره دارد، که در زمینه خرید، فروش، رهن و یا اجاره زمین کارگاه کارخانه سوله های صنعتی انبار یا دامداری و ...  فعالیت می‌نماید. لازمه اولیه هر مشاور املاکی آشنایی با انواع ملک هاست . ملک ها عمدتا دارای تقسیم بندی می باشند و کاربری یک ملک با توجه به نوع آن متغییر است. املاک ها عمدتا دارای رنج بندی های خاصی هستند که این رنج بندی ها بر اساس انواع ملک تعریف می شود . 

بعنوان مثال در مشاور املاک صنعتی رنجی بنام اداری تجاری وجود دارد که فقط روی ملک های اداری و یا تجاری فعالیت میکنند. ممکن است از هرنظر تعاریف ما با اصل موضوع مغایرت داشته باشد اما در نظر داشته باشید که ما این تقسیم بندی و تعاریف آنرا از نظر شغل املاک بیان کردیم و با تعاریف تخصصی آن کاری نداریم . 

برای مشاهده ادامه مطلب مشاور املاک صنعتی کلیک کنید.

 یکی از مهمترین وظایف مشاورین املاک توازن قیمت ملک است ، مشاور املاک موفق مشاوری است که قیمت معامله ملک را متعادل قیمت منطقه جهت خریدار
 و مالک فراهم نماید به طوری که طرفین معامله متضرر نشوند و معامله توام با رضایت حاصل گردد.
مشاور املاک  همواره تلاش کرده است تا زمینه سود را برای همه طرفهای درگیر در معاملات ملک و مسکن و ... به وسیله تسهیل گردش اطلاعات فراهم سازد.
 پشتوانه فعالیت مشاور املاک اعتماد کاربران و سالها تجربه در این امر است.
بدترین  کار در مشاوره اين است که بدون اينکه از احساسات و تفکرات مشتری اطلاعی کسب کرده باشيد شروع به صحبت و رهنمود بکنيد،
 بنابراين مشاور خوب هميشه اول شنونده خوبی است. بگذاريد مشتريان حتی از مشکلات بازار املاک، گله و شکايت بکنند اما هيچ گاه حرف آن ها را قطع نکنيد .
املاک صنعتی هیراد در زمینه ی راهنمایی و چگونگی راهنمایی در فروش ملک و آماده سازی املاک صنعتی یا سرمایه گذاری در این زمینه 
و خرید و فروش کارگاه و کارخانه و دفاتر اداری و زمین و... به شما کمک کرده و جزو یکی از  برترین  
مشاور املاک صنعتی غرب تهران میباشد.

برای مشاهده ی اادامه ی مطلب اینجا کیلیک کنید.

 صنعت ساختمان یک صنعت مادر است و حدود 50 صنعت به آن وابسته هستند. صنایع فولاد و آهن، صنایع سنگ و معدن، صنعت سیمان و... ارتباط مستقیم با قیمت ساختمان و مسکن و حتی ملک صنعتی  دارند. کوچک‌ترین تغییر در هر یک از این صنایع مثل تکه سنگی است که به سمت حوض قیمت ملک پرتاب می‌شود و آن را دچار تلاطم می‌کند. با وجود این عوامل تاثیرگذار بعید به نظر می‌رسد یک شهروند عادی بتواند بخش اعظم وقت خود را صرف پرس‌وجو از قیمت‌ها کند و مدام از این بنگاه به بنگاه دیگر در پی یافتن تغییرات قیمت باشد.
از آن‌جا که اقتصاد ایران همواره با تغییرات غیرقابل پیش‌بینی همراه است، عجیب نیست که تغییرات بازار ارز و طلا نیز، بازار ملک و مسکن  را دچار تحولات قیمت کند. با افزایش قیمت ارز و سکه، بازار مسکن و املاک صنعتی  هم تغییراتی خواهد داشت و خریداران باید از طریق مشاور املاک صنعتی در تهران پیگیر این اطلاعات باشند
خوشبختانه ما در قرن 21 زندگی می‌کنیم و امکان دسترسی به بسیاری از اطلاعات آسان و سریع است. سایت اینترنتی مشاور املاک صنعتی هیراد برای حل این مشکل به کمک شما آمده‌ است. املاک هیراد همواره سعی داشته است که  بهترین و دقیق‌ترین اطلاعات مربوط به قیمت املاک را در اختیار کاربرانش  قرار دهد
و در دسته ی به روز ترین  مشاور املاک صنعتی در تهران قرار گیرد  . این اطلاعات پیوسته به‌روز می‌شوند تا قیمت‌های دقیق و کارشناسی به مخاطب عرضه شود. بنابراین اگر قصد خرید یا فروش ملک دارید قبل از هر کاری به سایت ما سری زده اطلاعات خود را بیشتر کنید
در رابطه با حق کمیسیون مشاورین املاک نیز باید بگوییم که مثل دستمزد سایر مشاغل در تمام معاملات ملکی پرداخت می‌شود. 
با توجه به بازار املاک، حق کمیسیون مشاور املاک صنعتی در تهران بر اساس مصوبه صنف برای هر معامله بر اساس فاکتورهای خاصی محاسبه می‌شود. 
مشاورین املاک موظفند، بر اساس تعرفه‌ای که هر سال از سوی اتحادیه مشاورین املاک شهرشان ابلاغ می‏شود، از طرفین معامله کارمزد بگیرند.
نرخ‌های محاسباتی حق کمیسیون مشاورین املاک هر ساله توسط اتحادیه املاک هر شهر به مشاورین ابلاغ می‌شود 
و آنها باید طبق آن برای دریافت حق‌الزحمه معاملاتی خود اقدام کنند.
رهن و اجاره یا خرید و فروش  املاک صنعتی موضوعی نیست که آن را ساده بگیرید باید به نوع ملکی که آن را معامله می‌کنید نیز دقت داشته باشید. 
آیا ملک مورد نظر شما برای راه‌اندازی اداره و شرکت اجاره خواهد شد؟
 یا قصد ایجاد مرکز تفریحی، فروشگاه، رستوران و … را دارید. 
باید ببینید وقتی یک مشاور املاک صنعتی در تهران ملکی را به شما پیشنهاد میدهد  برای هدف شما مناسب است یا خیر. 
ضمن اینکه راه‌اندازی کسب‌وکار شما در مکانی که رهن واجاره می‌کنید یا میخرید، باید از نظر قانونی فاقد مشکل باشد.
املاک هیراد شمارا برای یک انتخاب هوشمندانه راهنمایی میکند.